1989〜1999年築, 専有面積56.07㎡〜76.07㎡の平均販売価格
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メイツ川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩11分
1994年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,405万円
21.3万円/㎡
914
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1,568
1,895
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,568万円
18.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月5日
メイツ川越南大塚
1,280万円（19.4万円/㎡）/ 7階 / 66.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,280万円 | 19.4万円 | 7階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,380万円 | 20.9万円 | 7階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 20.9万円 | 7階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 1,380万円 | 21.0万円 | 7階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 25.2万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,240万円 | 18.8万円 | 5階 | 66.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 22.4万円 | 7階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,480万円 | 22.5万円 | 7階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,990万円 | 29.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/25 | 1,790万円 | 26.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,190万円 | 32.1万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 26.8万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,890万円 | 27.7万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,370万円 | 20.7万円 | 5階 | 66.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,400万円 | 21.2万円 | 5階 | 66.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,090万円 | 30.6万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,099万円 | 30.8万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,480万円 | 22.5万円 | 6階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は20.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/30 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/16 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/05 | リバーサイド壱番街 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅15分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/23 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイコート川越西 川越市大字的場 | 的場駅4分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/10 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/19 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/01 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅9分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/05 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,830万円 | 23.9万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション川越第3 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
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